LEED V4

¿Qué es un edificio verde?

La definición de la edificación verde o sustentable es muy amplia, es un concepto integral, es decir, integra muchos factores y actores. Uno de los principales es el entendimiento del entorno de la construcción, elegir el Sitio puede traer características y beneficios desde positivos hasta negativos sobre el entorno natural y/o urbano, así como de las personas que lo habitarán. Ampliar los efectos positivos y mitigar y eliminar los negativos en todo el ciclo de vida del edificio es una meta primordial.

El enfoque principal del edificio verde o sustentables es minimizar el consumo de recursos como la energía y el agua, además de una calidad ambiental interior, materiales y evitar efectos negativos en el proceso de la construcción.

¿Porqué hacer su edificio verde?

El impacto ambiental en la industria de la construcción es significativa desde su planeación y diseño hasta su operación. Tan solo en Estado Unidos el consumo de energía eléctrica es más del 30% de la energía y más del 60% de la energía utilizada en todo el país. Cada día más de 5 mil millones de galones de agua potable son utilizados para los retretes. Un proyecto de construcción comercial genera más de 2 toneladas y media de residuos sólidos por metro cuadrado de superficie útil. Los desarrollos desplazan tierras con hábitats biológicamente diversos a elementos sólidos, impermeables y carentes de generar biodiversidad. Es necesario reducir su impacto que es de largo alcance.

Las prácticas de construcción verde pueden reducir y/o eliminar los impactos negativos al medio ambiente y mejorar el diseño convencional existente, la construcción y las prácticas operativas. Como beneficio adicional, el diseño verde reduce los costos de operación, aumenta la productividad de los trabajadores y reduce problemas de potenciales por la calidad interna del aire. Algunos estudios reportan un incremento en productividad  del 16%, incluyendo reducción del absentismo  e incrementa la calidad de los trabajadores. En otras palabras el diseño verde cuenta con elementos ambientales, económicos y sociales que benefician  a todos, desde tomadores de decisiones, propietarios, ocupantes y público en general.

LEED está transformando la manera en que pensamos acerca de cómo los edificios y las comunidades están diseñados, construidos, mantenidos y operados a través del globo.

LEED o Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, es un programa de certificación de edificios verdes que reconoce las estrategias y prácticas de construcción mejores de su clase. Para recibir la certificación LEED, los proyectos de construcción cumplen los requisitos previos y gana puntos para alcanzar diferentes niveles de certificación. Requisitos previos y créditos son diferentes para cada sistema de clasificación, y los equipos eligen la mejor opción para su proyecto.

LEED promueve su sustentabilidad en el proceso de certificación al ser Líderes en el Diseño Ambiental, es una edificación que cambia algunos paradigmas y hace sustentable su proceso así como la cadena de valor de sus proveedores y clientes.

Los parámetros que LEED propone son una base firme para una nueva forma de construir, de proporcionar mejores prácticas, de impulsar la innovación en el diseño y reconocer el esfuerzo en conjunto con un distintivo alcanzado según las metas programadas distinguiendo estas construcciones de las demás.

LEED Leadership for Energy and Environmental Design es un programa de certificación de edificios con  estrategias y prácticas en la construcción y diseño que mejoran su desempeño y disminuyendo su impacto ambiental.

LEED transforma la manera en como los edificios y las comunidades son diseñadas y construidas.

El sistema de certificación es lo suficientemente flexible para aplicarse en todo tipo de proyectos. La calificación va d acuerdo a las necesidades y características de los proyectos y edificios.

Las cinco clasificaciones que integran la certificación son:

LEED v4.0

LEEDv4.0 es la actualización mas reciente del sistema de calificación aprobada en junio de 2013 y que entró en vigor en noviembre de 2013 sustituyendo a la versión LEEDv3 o LEED2009.

Las principales actualizaciones incluyen Nuevos Sectores de Mercado, Rigor Técnico Aumentado y Servicios más Eficientes. Así es como se complementan las nuevas calificaciones:

LEED V4

Se han creado dos campos nuevos; primero -Proceso Integrado de Diseño y Construcción- y segundo –Área Sustentable- se ha dividido en –Sitio y Transporte- para su interrelación con LEED v4.0 ND, Desarrollos Urbanos y –Área Sustentable-. Dependiendo de los subsistemas se han racionalizado créditos y se han introducido nuevos. Se ha elevado la exigencia en los prerrequisitos pasando de 8 a 12-15 dependiendo del subsistema. Se mantiene la puntuación voluntaria en 110 y los umbrales de certificación Oro, Plata y Platino se mantienen en los 40, 50, 60 y 80 habituales.

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